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創新院位于合肥高新區的中心地區，王咀湖的正南方向，總用地約430畝，交通便利。距離合肥繞城高速出入口僅3.1公里；南側的習友路為城市主干道，直通政務新區；東側石蓮南路為新區主要干道，也是連接通往老城區的望江路和習友路的主要通道；另外，其西、南、北面分別有軌道4#、6#和7#線經過，交通十分便捷。